12 март 2018

Golden visa - Золотая виза Португалии

Золотая Виза – это быстрый путь для получения вида на жительство в Португалии.

Иммиграционная программа

Португалия имеет самую привлекательную иммиграционную программу среди развитых стран мира и удивительно простую, чтобы получить семейную резиденцию, путь к гражданству и все преимущества Европейского Союза Граждан.

Мы, компания "Menezes & Rego" - эксперты в этом иммиграционном процессе и стремимся обеспечить нашим клиентам кратчайшие сроки оформления всех процедур.

Наша команда консультантов и юристов представляет все преимущества программы GOLDEN VISA:

  • Позволяет заявителю и семье въезд и пребывание в Португалии или в другой европейской стране;
  • Предоставляет доступ к преимуществам Европейского Союза для жизни и деловых целей с открытыми границами через Шенгенскую зону и все образовательные и медицинские льготы;
  • Обеспечивает свободный доступ к формирующейся рыночной экономике стран, которые имеют исторические связи с Португалией;
  • Квалифицирует заявителя для приобретения гражданства Португалии в относительно короткий период времени.

 

Можно получить статус GOLDEN VISA через несколько вариантов:

  • инвестиции капитала в сумме, равной или больше, чем 1,000,000.00 евро;
  • создание не менее 10 рабочих мест;
  • приобретение недвижимости на сумму, равную или больше, чем 500,000.00 евро;
  • приобретение недвижимости на сумму, равную или более чем 350,000.00 в восстановленных зонах;
  • перевод капитала от суммы 350,000.00 евро в государственные или частные учреждения для научных исследований;
  • перевод капитала на сумму, равную или превышающую 250000,00 евро для восстановления и поддержания национального культурного наследия;
  • перевод капитала в размере, равном или превышающем 500000,00 евро на покупку акций паевых инвестиционных фондов для инвестиций в малые и средние предприятия.

 

Золотая виза - получение ВНЖ Португалии и покупатели из России.

К середине 2016 года программой получения ВНЖ Португалии через "Золотую визу", по разным источникам воспользовались 3592 человек и 5234 членов их семей. Основную массу составляют граждане Китая (2545 человек), на втором месте – Бразилия (351), а на третьем россияне (262). Также в пятерке ЮАР и Ливан.

Количество российских инвестора очень мало в сравнении с китайскими покупателями – 2545 золотых виз было получено покупателями из стран Юго-Восточной Азии. В последний год на снижение количества российских инвесторов прежде всего повлияла общая экономическая обстановка в России и сильное падение рубля по отношению к евро. Многие сделки были отложены до лучших времен. Изменились и приоритеты – интерес покупателей переместился с приобретения недвижимости в личное пользование на покупку объектов с высоким рентным доходом.

 

 

В чем привлекательность "Золотой визы" именно Португалии.

Португальская программа предоставления ВНЖ за инвестиции в недвижимость считается одной из самых привлекательных в Европе, что подтверждается многочисленными рейтингами и исследованиями.

Нет необходимости длительного нахождения на территории Португалии.

Большой плюс и отличие Португальской программы является низкий порог требуемого нахождения на территории страны – семь дней в течении первого года и 14 дней в каждый из следующих периодов в два года. Таким образом у инвестора нет необходимости длительного нахождения на территории Португалии, отрываясь от своего бизнеса или места работы более чем на несколько дней. В то время как «обычный» вид на жительство обязывает находиться в Португалии не менее 90 дней в каждые полгода. 

Члены семьи инвестора могут претендовать на гражданство.

 Данный вид ВНЖ распространяется не только на покупателя, но и на членов его семьи, и дает право претендовать на гражданство. 

Нет ограничений в приобретении недвижимости.

 Португалия является страной, где нет ограничений в приобретении недвижимости иностранными гражданами. Государство стабильно входит в топ-20 самых безопасных стран в мире. 

Качественная медицина и образование.

 Португалия, предлагая эффективное медицинское обслуживание и качественное образование, служит популярным местом для переезда семей с детьми или людей пенсионного возраста. 

Уровень расходов ниже чем в других странах ЕС.

 Уровень расходов на жизнь в Португалии является одним из самых низких среди европейских стран. 

Беспрепятственное перемещение в Шенгенской зоне.

 Наличие ВНЖ Португалии дает возможность беспрепятственного путешествия по территории всех стран Шенгенского соглашения. 

Отличный климат, океан и солнце.

 Отличный португальский климат, недорогие продукты самого высокого качества, океан и солнце круглый год делают страну максимально привлекательной для постоянного проживания с семьей. 

Льготы при приобретении старой недвижимости.

 Инвесторы имеют право на льготы: так, при покупке старого здания под реконструкцию инвестор может рассчитывать на льготы по программе восстановления старого жилья. 

 

Программа "Золотая виза" является приоритетной, на данный момент, в Португалии, поэтому все оформление происходит быстро.  После завершения приобретения объекта недвижимости можно, и нужно, сразу подавать заявление на получение ВНЖ

Список документов нехитрый:

  • основание для нахождения в стране ( паспорт с любой шенгенской визой );
  • договор купли-продажи объекта недвижимости;
  • справка о несудимости ( перевод, апостиль - делать в Португалии );
  • мед. страховка ( обычная, как для поездки за границу, на время нахождения );
  • выписка из счета о наличии средств для проживания. 

 

Динамика цен на недвижимость в Португалии за последний год показывает стабильный рост, согласно статистическим данным Ассоциации риэлторов Португалии APEMIP. Туристический сектор переживает бум, в том числе и из-за благодаря снижения потока туристов в страны северной Африки и Турцию, что напрямую влияет на продажи недвижимости для проведения отпуска или сдачу в аренду.

Погнали в Португалию, мальчишки и девчонки, а также их родители!

 

 

Теги
Facebook Google Plus Twitter

Оставить комментарий

Top